Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 № 250-р

Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 № 373 «О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа», постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 № 1346 «О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга» и на основании протокола заседания правления Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 № 679:

1.  Утвердить с 01.09.2012 на территории Санкт-Петербурга нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных домах и жилых домах:

1.1. в жилых помещениях и на общедомовые нужды согласно приложению № 1;

1.2. при использовании земельного участка и надворных построек согласно
приложению № 2.

2.  Утвердить с 01.09.2012 на территории Санкт-Петербурга нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в многоквартирных домах и жилых домах:

2.1. в жилых помещениях и на общедомовые нужды согласно приложению № 3;

2.2. при использовании земельного участка и надворных построек согласно
приложению № 4.

3.  Утвердить с 01.09.2012 на территории Санкт-Петербурга нормативы потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирных домах и жилых домах
в жилых помещениях и на общедомовые нужды согласно приложению № 5.

4.  Утвердить с 01.09.2012 на территории Санкт-Петербурга нормативы потребления коммунальной услуги по водоотведению в многоквартирных домах и жилых домах в жилых помещениях и на общедомовые нужды согласно приложению № 6.

5.  Утвердить с 01.09.2012 на территории Санкт-Петербурга нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирных домах и жилых домах:

5.1. в жилых помещениях и на общедомовые нужды согласно приложению № 7;

5.2. при использовании земельного участка и надворных построек согласно
приложению № 8.

6.  Утвердить с 01.09.2012 на территории Санкт-Петербурга нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению природным газом в многоквартирных домах и жилых домах:

6.1. в жилых помещениях согласно приложению № 9;

6.2. при использовании земельного участка и надворных построек согласно
приложению № 10.

7.  Утвердить с 01.09.2012 на территории Санкт-Петербурга нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению сжиженным углеводородным газом в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах согласно приложению № 11.

8.  Определить, что при установлении нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению природным газом, газоснабжению сжиженным углеводородным газом на территории Санкт-Петербурга применен расчетный метод.

9.  Признать утратившими силу:

—    распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.07.2008 № 42-р «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на территории Санкт-Петербурга»;

—   распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 21.10.2009 № 95-р «Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Санкт-Петербурга»;

—   распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 07.12.2009 № 196-р
«Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Санкт-Петербурга»;

—   распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2010 № 64-р «Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению природным газом на территории Санкт-Петербурга».

10. Распоряжение вступает в силу с 01.09.2012, но не ранее дня его официального опубликования.

 

 

Приложение № 1

к распоряжению

Комитета по тарифам

Санкт-Петербурга

от 22.08.2012 № 250-р

Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах и на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории Санкт-Петербурга

№ пп

Классификационные группы

Нормативы    
потребления  
коммунальной услуги по отоплению  в жилых помещениях,
Гкал/м2 общей
площади всех
помещений в многоквартирном или жилом доме в месяц

Нормативы    
потребления  
коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды,
Гкал/м2 общей
площади всех
помещений в многоквартирном доме в месяц

1

2

3

4

I.

Многоквартирные дома

 

 

1.

Дома дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт

0,0226

0,0226

2.

Дома дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт

0,0235

0,0235

3.

Дома постройки 1918-1930 гг. категории «Конструктивизм»

0,0278

0,0278

4.

Дома постройки 1931-1956 гг. категории «Сталинские»

0,0239

0,0239

 

Примечания:

1.   Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению установлены в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг, предусмотренными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2.   При определении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению учтены конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома: материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем, а также количество этажей и год постройки многоквартирного и жилого дома (до и после 1999 года).

3.   Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению рассчитаны на отопительный сезон продолжительностью 8 календарных месяцев, в том числе неполных.

4.   Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению распространяются на общежития
и коммунальные квартиры.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к распоряжению

Комитета по тарифам

Санкт-Петербурга

от 22.08.2012 № 250-р

Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах

№ пп

Степень благоустройства

Нормативы

при открытой системе теплоснабжения

при закрытой системе теплоснабжения

при отсутствии системы централизо-ванного теплоснабжения

м3/чел. в месяц

1

2

3

4

5

1.

Холодное и горячее водоснабжение, канализация, ванна и (или) душ

5,48

5,48

2.

Холодное и горячее водоснабжение, канализация, без ванны и (или) душа

4,64

4,64

3.

Холодное водоснабжение, канализация, водонагреватель, ванна и (или) душ

9,29

9,29

4.

Холодное водоснабжение, канализация, водонагреватель, без ванны и (или) душа

7,01

7,01

5.

Холодное водоснабжение,

канализация

4,20

4,20

6.

Холодное водоснабжение или водоразборная колонка

1,50

на территории Санкт-Петербурга

 

 

 

 

 

Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению
на общедомовые нужды в многоквартирных домах на

территории Санкт-Петербурга 

№ пп

Степень благоустройства

Нормативы

при открытой системе теплоснабжения

при закрытой системе теплоснабжения

при отсутствии системы централизо-ванного теплоснабжения

м3/м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в месяц

1

2

3

4

5

1.

Холодное и горячее водоснабжение, канализация, ванна и (или) душ

0,26

0,26

2.

Холодное и горячее

водоснабжение, канализация, без ванны и (или) душа

0,22

0,22

3.

Холодное водоснабжение, канализация, водонагреватель, ванна и (или) душ

0,45

0,45

4.

Холодное водоснабжение, канализация, водонагреватель, без ванны и (или) душа

0,35

0,35

5.

Холодное водоснабжение,

канализация

0,20

0,20

6.

Холодное водоснабжение или водоразборная колонка

0,09

Примечания:

1.   Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению установлены в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг, предусмотренными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2.   При определении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению учтены этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая).

3.   Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, указанные в  пунктах 3 и 4  настоящего приложения, установлены для многоквартирных и жилых домов, оборудованных в установленном порядке газовыми водонагревателями, водонагревателями на твердом топливе и электрическими водонагревателями.

4.   При закрытой системе теплоснабжения с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, помимо указанного расхода воды на предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению, при расчете размера платы за горячее водоснабжение учитывается объем холодной воды, необходимый для приготовления горячей воды в размере согласно приложению 5 к настоящему распоряжению (с учетом соответствующей степени благоустройства).

5.  Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению распространяются на общежития и коммунальные квартиры.

 

Приложение № 5

к распоряжению

Комитета по тарифам

Санкт-Петербурга

от 22.08.2012 № 250-р

Нормативы потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах

на территории Санкт-Петербурга

№ пп

Степень благоустройства

Единица измерения

Нормативы

1

2

3

4

1.

Холодное и горячее водоснабжение, канализация, ванна и (или) душ

куб. м3/чел. в месяц

3,81

2.

Холодное и горячее водоснабжение, канализация, без ванны и (или) душа

куб. м3/чел. в месяц

2,37

Нормативы потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению

на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории Санкт-Петербурга 

№ пп

Степень благоустройства

Единица измерения

Нормативы

1

2

3

4

1.

Холодное и горячее водоснабжение, канализация, ванна и (или) душ

м3/м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в месяц

0,19

2.

Холодное и горячее водоснабжение, канализация, без ванны и (или) душа

м3/м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в месяц

0,13

 Примечания:

1.   Нормативы потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению установлены в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг, предусмотренными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2.   При определении нормативов потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению учтены этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая).

3.   Нормативы потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению распространяются
на общежития и коммунальные квартиры.

 

 

 

 

 

 

Приложение № 6

к распоряжению

Комитета по тарифам

Санкт-Петербурга

от 22.08.2012 № 250-р

Нормативы потребления коммунальной услуги по водоотведению в жилых помещениях

в многоквартирных домах и жилых домах на территории Санкт-Петербурга

№ пп

Степень благоустройства

Нормативы

при открытой системе теплоснабжения

при закрытой системе теплоснабжения

при отсутствии системы централизо-ванного теплоснабжения

м3/чел. в месяц

1

2

3

4

5

1.

Холодное и горячее водоснабжение, канализация, ванна и (или) душ

9,29
<1>

9,29
<1>

2.

Холодное и горячее

водоснабжение, канализация, без ванны  (или) душа

7,01
<2>

7,01
<2>

3.

Холодное водоснабжение, канализация, водонагреватель, ванна и (или) душ

9,29

9,29

4.

Холодное водоснабжение, канализация, водонагреватель, без ванны и (или) душа

7,01

7,01

5.

Холодное водоснабжение,

канализация

4,20

4,20

6.

Холодное водоснабжение или водоразборная колонка

 

<1> — в том числе на водоотведение горячей воды 3,81 м3/чел.∙мес.;

<2> — в том числе на водоотведение горячей воды 2,37 м3/чел.∙мес.

 

 

 

 

 

 

 

      Нормативы потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории Санкт-Петербурга

№ пп

Степень благоустройства

Нормативы

при открытой системе теплоснабжения

при закрытой системе теплоснабжения

при отсутствии системы централизо-ванного теплоснабжения

м3/м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в месяц

1

2

3

4

5

1.

Холодное и горячее водоснабжение, канализация, ванна и (или) душ

0,45
<1>

0,45
<1>

2.

Холодное и горячее

водоснабжение, канализация, без ванны и (или) душа

0,35
<2>

0,35
<2>

3.

Холодное водоснабжение, канализация, водонагреватель, ванна и (или) душ

0,45

0,45

4.

Холодное водоснабжение, канализация, водонагреватель, без ванны и (или) душа

0,35

0,35

5.

Холодное водоснабжение,

канализация

0,20

0,20

6.

Холодное водоснабжение или водоразборная колонка

 

<1> — в том числе на водоотведение горячей воды 0,19 м32∙мес.;

<2> — в том числе на водоотведение горячей воды 0,13 м32∙мес.

Примечания:

1.   Нормативы потребления коммунальной услуги по водоотведению определены исходя из суммы нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и коммунальной услуги по горячему водоснабжению с учетом степени благоустройства многоквартирных домов и жилых домов.

2.   При определении нормативов потребления коммунальной услуги по водоотведению учтены этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая).

3.   Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, указанные в пунктах 3 и 4  настоящего приложения, установлены для многоквартирных и жилых домов, оборудованных в установленном порядке газовыми водонагревателями, водонагревателями на твердом топливе и электрическими водонагревателями.

4.   Нормативы потребления коммунальной услуги по водоотведению распространяются на общежития и коммунальные квартиры.

 

 

 

 

 

 

Приложение № 7

к распоряжению

Комитета по тарифам

Санкт-Петербурга

от 22.08.2012 № 250-р

 

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах на территории Санкт-Петербурга 

№ пп

Количество комнат в квартире (жилом доме)

Количество человек, проживающих в квартире (жилом доме)

Нормативы потребления коммунальной услуги

по электроснабжению

в домах с газовыми плитами

в домах с электрическими плитами

без электроводо-нагревателя

с электроводо- нагревателем

без электроводо-нагревателя

с электроводо- нагревателем

кВт∙ч на человека в месяц

1

2

3

4

5

6

7

1.

одна

1

90

194

140

244

 

 

2

56

120

87

151

 

 

3

43

93

67

117

 

 

4

35

76

55

95

 

 

5 и более

31

66

48

83

2.

две

1

116

251

165

288

 

 

2

72

155

102

179

 

 

3

56

120

79

138

 

 

4

45

98

64

112

 

 

5 и более

40

85

56

98

3.

три

1

131

284

181

315

 

 

2

82

176

112

195

 

 

3

63

136

87

151

 

 

4

51

111

70

123

 

 

5 и более

45

96

61

107

4.

четыре и более

1

142

307

192

335

 

 

2

88

190

119

208

 

 

3

68

147

92

161

 

 

4

55

120

75

131

 

 

5 и более

48

104

65

114

РАСЧЕТ ИДЕТ ПО ЛИЦЕВОМУ СЧЕТУ КОНКРЕТНО!!! (т,е. 2 комнаты -1 человек берется за 1) 

Замечание о расчете ОДН в случае двухтарифных приборов учета:

 

К сожалению, 354-ое постановление не разъясняет порядок расчета платы по двутарифным (двухставочным) приборам учета, дифференцированным по времени суток или по иным критериям. Примечание 2 на последней странице постановления №354, сообщает нам, что «Настоящий порядок расчета размера платы за коммунальные услуги изложен исходя из применения одноставочных тарифов (цен) на коммунальные ресурсы». Это означает, что формулы расчета общедомовых нужд, приведенные в постановлении №354, нельзя применять при наличии двутарифных приборов учета без соответствующих корректировок. Как именно корректировать формулы в постановлении не разъясняется.

 

 

 

 

 

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению

на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории Санкт-Петербурга 

№ пп

Группы оборудования

Единицы измерения

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению

1.

Осветительные установки

кВт∙ч/м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в месяц

2,83

2.

Силовое оборудование лифтов, включая схемы управления и сигнализации, освещение кабин лифтов и лифтовых шахт

1,89

3.

Системы противопожарного оборудования и дымоудаления, дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, насосное оборудование холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления и другое оборудование

0,39

Примечания:

1.   Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению установлены в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг, предусмотренными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2.   При определении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению учтены количество комнат в квартире и высота жилых помещений.

3.   Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды систем противопожарного оборудования и дымоудаления, дверных запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, насосного оборудования холодного и горячего водоснабжения, а также систем отопления и другого оборудования применяется при оснащенности многоквартирного дома перечисленным оборудованием в любой комбинации.

4.   Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению распространяются на общежития и коммунальные квартиры.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 9

к распоряжению

Комитета по тарифам

Санкт-Петербурга

от 22.08.2012 № 250-р

Нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению природным газом

в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах

на территории Санкт-Петербурга 

Нормативы потребления природного газа, используемого для приготовления пищи
и подогрева воды с использованием газовых приборов (м3 /чел. в месяц)

при наличии централизованного горячего водоснабжения для газовых плит

при отсутствии централизованного горячего водоснабжения

для газовых плит и газового водонагревателя

для газовых плит при отсутствии газового водонагревателя

10,4

32,0

15,0

 

№ пп

Классификационные группы

Нормативы потребления природного газа, используемого на индивидуальное (поквартирное) отопление жилых помещений, м3/м2 в месяц

I.

Многоквартирные дома

 

1.

Дома дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт

 

 

одноэтажные

8,20

 

выше одного этажа

8,20

2.

Дома дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт

 

 

одноэтажные

8,20

 

выше одного этажа

8,20

3.

Дома постройки 1918-1930 гг. категории «Конструктивизм» (выше одного этажа)

8,20

4.

Дома постройки 1931-1956 гг. категории «Сталинские»

 

 

одноэтажные

8,20

 

выше одного этажа

8,20

Примечания:

1.   Нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению природным газом установлены
в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг, предусмотренными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2.   При определении нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению природным газом учтены конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома: материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем.

3.   Норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению при использовании природного газа для подогрева воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии других газовых приборов и отсутствии централизованного горячего водоснабжения соответствует разности между нормативами потребления природного газа «для газовых плит и газового водонагревателя» и «для газовых плит при отсутствии газового водонагревателя».

4.   Норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению природным газом на общедомовые нужды принимается равным 0.

5.   Нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению природным газом распространяются на общежития и коммунальные квартиры.

Приложение № 11

к распоряжению

Комитета по тарифам

Санкт-Петербурга

от 22.08.2012 № 250-р

Нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению сжиженным углеводородным газом в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах

на территории Санкт-Петербурга

Нормативы потребления сжиженного углеводородного газа, используемого для приготовления пищи
и подогрева воды с использованием газовых приборов (кг/чел. в месяц)

при наличии централизованного горячего водоснабжения для газовых плит

при отсутствии централизованного горячего водоснабжения

для газовых плит и газового водонагревателя

для газовых плит при отсутствии газового водонагревателя

6,97

17,03

10,51

 

№ пп

Классификационные группы

Нормативы потребления сжиженного углеводородного газа, используемого на индивидуальное (поквартирное) отопление жилых помещений, кг/м2

в месяц

I.

Многоквартирные дома

 

1.

Дома дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт

 

 

одноэтажные

2,24

 

выше одного этажа

1,79

2.

Дома дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт

 

 

одноэтажные

2,24

 

выше одного этажа

1,59

3.

Дома постройки 1918-1930 гг. категории «Конструктивизм» (выше одного этажа)

2,06

4.

Дома постройки 1931-1956 гг. категории «Сталинские»

 

 

одноэтажные

2,24

 

выше одного этажа

1,92

Примечания:

1.   Нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению сжиженным углеводородным газом установлены в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг, предусмотренными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2.   При определении нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению сжиженным углеводородным газом учтены конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома: материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем.

3.   Норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению при использовании сжиженного углеводородного газа для подогрева воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии других газовых приборов и отсутствии централизованного горячего водоснабжения соответствует разности между нормативами потребления природного газа «для газовых плит и газового водонагревателя» и «для газовых плит при отсутствии газового водонагревателя».

4.   Норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению сжиженным углеводородным газом на общедомовые нужды принимается равным 0.

5.   Нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению сжиженным углеводородным газом распространяются на общежития и коммунальные квартиры.